Ingatlanok értékének liftezése

Miért van az, hogy bizonyos ingatlaningatlanok drágábbak, mint más kerületben található, hasonló adottságokkal rendelkező lakások, illetve házak?

 

Mi a nem kevés árkülönbség oka és honnan tudhatjuk, hogy a jó ingatlant vásároltuk –e meg, ha ilyen különbségek vannak? Az árkülönbség legfőbb oka a kerületekből adódik, vagyis minden kerületnek és térségnek más a nívója, éppen ezért mindenhol más árakkal is találkozhatunk. Ez nem feltétlen jelenti azt, hogy a drágább lakás jobb minőséget is jelent, inkább a környék az, ami minőségibb vagy elitebb. Vagyis például Buda vagy a belváros drágább környéknek minősül akár a friss levegő, akár a gyors tömegközlekedés miatt és ezért a ház és lakás árak is magasabbak, mint egy peremkerületi ingatlan esetében. Tehát első sorban azt kell átgondolnia egy vevőnek, hogy hol szeretne szívesebben lakni, és az alapján lehet ingatlan hirdetések között szemezgetni, valamint a pénztárca mélységét megállapítani.